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奧園公布2019年上半年業績:合同銷售達人民幣536億元,盈利持續性強 ,收入利潤強勁增長,信貸評級持續調升
日期:2019-08-16

中國奧園集團2019年中期業績投資者發布會

 

財務摘要

人民幣百萬元

截至6月30日止六個月

2019年

2018年

變幅

營業額

23,670

13,667

+73%

毛利潤

7,046

3,902

+81%

毛利潤率

29.8%

28.6%

+1.2個百分點

淨利潤

2,800

1,475

+90%

淨利潤率

11.8%

10.8%

+1.0個百分點

核心淨利潤 *

2,490

1,392

+79%

核心淨利潤率

10.5%

10.2%

+0.3個百分點

每股基本盈利(人民幣分)

84.8

45.4

+87%

 

*不包括投資性物業公允值收益、彙兌損益等非經常性損益項目及其對應的稅金

 

(2019年8月16日 — 香港)中國奧園集團股份有限公司(“奧園”或“本公司”;股票代號:3883)欣然公布截至2019年6月30日止六個月的未經審核綜合中期業績。

 

收入及利潤強勁增長  盈利持續性強

2019年上半年,奧園錄得合同銷售人民幣536.3億元,同比增長33%,權益比保持84%的較高水平。于2019年6月30日,已簽約但未確認的合同銷售約人民幣1,390億元,將于未來2年內逐步確認,盈利持續性強。

2019年上半年,奧園的收入及利潤實現強勁增長。營業額同比增長73%至人民幣236.7億元;毛利潤同比增長81%至人民幣70.5億元,毛利潤率29.8%。淨利潤同比增長90%至人民幣28.0億元,淨利潤率約11.8%。核心淨利潤同比增長79%至人民幣24.9億元,核心淨利潤率約10.5%。每股基本盈利同比增長87%至人民幣84.8分。

 

策略性補充土地儲備  實現三舊改造全覆蓋

奧園堅持區域均衡布局,聚焦粵港澳大灣區,爲大灣區主要開發商,獲納入恒生滬深港通大灣區綜合指數。2019年上半年,奧園共新增34個項目,新增可開發建築面積約726萬平方米,新增可售貨值逾人民幣800億元。于2019年6月30日,奧園擁有土地儲備總建築面積約4,012萬平方米,權益比約81%,總貨值約人民幣4,255億元,爲奧園的快速穩健發展夯實基礎。

奧園提前布局城市更新項目,實現舊城、舊村、舊廠“三舊”改造全覆蓋,目前在大灣區及其他地區擁有逾30個不同階段的城市更新項目,規劃總建築面積約1,600萬平方米,預計貨值約人民幣2,197億元,將提供額外的銷售貢獻及增長動力。

 

融資能力突出  信貸評級持續調升

奧園重視開拓多元化融資渠道,境內外融資能力突出。2019年至今通過境外公募及私募美元債、銀團貸款等渠道合共募得約16.5億美元,有助進一步延長債務期限。2019年,奧園率先打開亞洲美元債券市場,並重啓內房三年期美元債公開市場發行,全額使用國家發改委批出的14.5億美元外債額度。

奧園貫徹穩健的財務管理,債務結構不斷優化,信貸評級持續調升。于2019年6月30日,淨負債率爲64.2%,處于行業合理水平;總銀行結余及現金約人民幣548.4億元,流動性充裕。繼2016至2018年先後獲惠譽、穆迪及標普三大國際評級機構上調企業信貸評級及展望,奧園于2019年2月及3月再獲穆迪及標普調升評級展望至“正面”,5月獲聯合信用調升境內信貸評級至中國最高信用級別 “AAA”,充分反映各界對奧園綜合實力的認可,亦有助進一步降低借貸成本。

 

展望2019年下半年

奧園管理層表示:“2019年上半年,奧園實現合同銷售及經營業績的持續跨越發展,並繼續深化‘一業爲主、縱向發展’的戰略布局,構築健康生活生態圈。奧園2017至2019年連續三年跻身《財富》‘中國500強’,榮膺《財富》‘2019年中國最佳董事會50強’,保持高水平的企業管治和透明度。展望2019年下半年,奧園將貫徹以重點城市爲核心的區域深耕策略,堅持審慎的財務管理,加強風險管控,確保在複雜環境中保持穩定性,展現跑贏市場的實力,實現可持續與高質量的發展,爲股東及投資者帶來豐厚回報。”

 

  

-完-

 

有關奧園

中國奧園集團股份有限公司(“奧園”或“本公司”)于香港聯合交易所有限公司主板上市(股票代號:3883),爲MSCI中國指數、恒生綜合大中型股指數及恒生滬深港通大灣區綜合指數成分股。奧園上榜《福布斯》“2018亞洲最佳上市公司50強”,連續三年跻身《財富》“中國500強”,榮膺《財富》“2019年中國最佳董事會50強”。奧園是中國複合地産的締造者,植根廣東,聚焦粵港澳大灣區,布局華南區域、中西部核心區、華東區域及環渤海。于2019年6月30日,土地儲備總建築面積約爲4,012萬平方米,分布75個境內外城市。奧園憑借卓越的營運管理及穩健的財務狀況,2016至2018年合同銷售年複合增長率達89%,增幅持續高于行業平均水平。奧園將深化“一業爲主、縱向發展”的戰略格局,構築健康生活生態圈。

如欲查詢更多資料,請浏覽中國奧園網站: http://www.speaksay.com/

 

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